שלש נ' "עמידר" החברה הלאומית לשיכון בישראל בע"מ ואח'

פסק דין

המשיבים החזיקו בחנות שברחוב יפו 57, כדיירים מוגנים של עמידר, ולפי הסכם מיום 14.10.02, מכרו את כל הזכויות בחנות (הכוללות את הזכות לבעלות שהיה בזכותם לרכוש מאת עמידר), הכל ככתוב בהסכם.

על פי ההסכם, מחזיק המבקש בחנות מאז שנת 2002 והוא זקוק לפסק דין הצהרתי, על מנת לאפשר את רישום החנות בבעלותו ו/או בחכירתו כסיום כל ההליכים אצל החברה המשקמת עמידר.

עיינתי בחומר שבפני ושמעתי את טענות הצדדים. לא השתכנעתי, כי יש פגם כלשהו בהסכם, המצדיק שלא להיעתר לבקשה, זאת לאחר שכאמור, הצהיר המבקש ומראה כי הוא שילם את כל התמורה עבור החנות. כמו כן הוא מסכים לכל מקרה של טענה כספית כלשהי מצד המשיבים כלפיו, טענה שאין אסמכתא לגביה כי הועלתה נגדו משך כל השנים הללו, שטענה כזו תישמר להם.

עוד מובהר כי אין בפסק הדין כדי להטיל חבות כספית כלשהי על המשיבים. עומדת להם גם הצהרת המבקש, עורך דין בעיסוקו, כי ככל שתידרש כל הוצאה כספית לצורך סיום הליך הרישום, לרבות כל המיסים מכל סוג שהוא, הוא ישלמה.

מונחת בפני גם עמדת החברה המשקמת עמידר, לפיה היא רואה עצמה כנתבעת פורמלית והיא תמלא אחר כל החלטה שבית המשפט ייתן. עולה מזה, כי מדובר בהליכים שלמעשה עניינם העברת הבעלות ו/או החכירה למבקש, ואין מניעה מצד כל מה שהוגש לעמידר בקשר לכך.

התוצאה היא כי אני נעתר לבקשה ומצהיר בזה, כי מכוח ההסכם מיום 14.10.02 שנחתם בין המבקש לבין המשיבים 2-3, זכאי המבקש למלוא הזכויות בחנות הנמצאת בחלקה 6 בגוש 10834, על פי תנאי ההתקשרות והזכויות המקובלים אצל החברה המשקמת עמידר. עמידר תוכל להקנות, להעביר ולרשום את כל הזכויות בחנות על שם המבקש, ללא צורך להיזקק לחתימת ידם של מי מהמשיבים 2-3, אשר בין היתר חתמו על ייפוי כוח בלתי חוזר, שאושר על ידי עורך דין ביום 14.10.02.

נשמרות למשיבים 2-3 טענותיהם הכספיות, ככל שיש להם כאלה, או שתהיינה להם כאלה, בגין ההסכם והחנות.

בהתחשב בהצהרתו לעיל ובהגינותו של המבקש, לא מוטלות הוצאות.

ניתן והודע היום י"ד אב תשע"א, 14/08/2011 במעמד הנוכחים.

שמואל ברלינר , סגן נשיא

גיל שוורץ

הוקלד על ידי: אלה רומנו התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: